빌라 사서 6년 임대하면 ‘1주택 특례’
정부가 5년 만에 단기등록임대 제도를 재시행하며, 1주택자가 빌라나 오피스텔을 임대주택으로 등록할 경우 세제 혜택을 제공합니다. 이는 빌라 및 오피스텔시장을 활성화하고 전·월세 시장을 안정화하려는 목적입니다. 하지만 과거 제도 시행 당시 다주택자의 투기 및 세금 회피 수단으로 악용되었다는 비판이 있었으며, 이번 재시행에서는 아파트를 제외하고 임대 기간을 6년으로 늘려 투기 방지를 강화했습니다. 전세사기예방을 위해 임대보증금보증가입이 의무화되지만, 감정평가액부풀리기를 통한 사기 가능성을 차단하기 위해 hug 인정 감정가 제도를 도입했습니다. 이 제도가 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있을지 주목됩니다. 이 컨텐츠는 단기 임대 제도의 부활이 부동산 시장에 미칠 영향과 전세 사기 방지 대책에 대해 분석..
2025.06.09
