최근 서울 아파트 가격 상승세의 배경과 정부의 규제 강화 움직임을 다룬 기사입니다. 금리 인하, 새 정부 출범에 따른 규제 완화 기대감, 그리고 7월부터 시행되는 대출 규제 강화 전 막차 수요까지 겹치면서 서울 집값이 상승하고 있습니다. 특히 강남, 서초, 송파 등 강남3구의 상승세가 두드러지며, 노도강 지역까지 꿈틀대는 모습을 보이고 있습니다. 정부는 이에 대응하여 조정대상지역 확대, 토지거래허가구역 재지정 등 규제 카드를 검토 중입니다. 이 기사는 최근 부동산 시장의 복잡한 역학 관계를 이해하는 데 도움을 줍니다. 1. 🔥 서울 아파트 가격 상승 현상송파 아파트값이 한 주 만에 0.5% 증가하였고, 신현대9차와 반포자이 등에서 신고가가 발생하였다 .민주당 정권 출범 후 금리 인하와 대출규제 완화로 ..

최근 강남 재건축 단지에서 신고가가 속출하고 있지만, 투기과열지구 내 재건축 아파트는 조합원 지위 양도에 제한이 있어 주의가 필요합니다. 이 콘텐츠는 투기과열지구 내 재건축 아파트 매매 시 알아야 할 핵심 규제를 설명합니다. 조합설립인가 후에는 원칙적으로 조합원 지위 양도가 제한되지만, '5년 거주·10년 보유'와 같은 예외 조건이 존재합니다. 또한, 재건축 사업이 장기간 지연될 경우 '3·3·3 원칙'에 따라 양도가 가능할 수 있습니다. 최근 서울 집값 상승에 정부가 규제지역 추가 지정을 검토 중인 만큼, 재건축 투자를 고려한다면 규제 변화에 대한 지속적인 관심이 필요합니다. 이 콘텐츠는 재건축 시장의 변동성과 규제 속에서 현명한 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다.1. 🚧 강남 재..